Szolgáltatásaink
Off-Plan ingatlanvásárlás
Az Off-Plan ingatlanvásárlás azt jelenti, hogy piaci ár alatt fektetsz be – a kész ingatlanokhoz képest gyakran 10–15%-kal alacsonyabb áron. A fizetés rugalmas részletfizetési ütemezés szerint történik, az építkezés szakaszaihoz igazítva, ami megkönnyíti a tervezést és a finanszírozást. Mire az épület elkészül, az ingatlan értéke akár 10–30%-kal is növekedhet, így az egyik legvonzóbb megtérülést kínálja a piacon.
Egy másik fontos előnye, hogy személyre szabhatod otthonodat. Az elsők között vásárlóként lefoglalhatod a legjobb elhelyezkedésű ingatlant – legyen az lakás vagy luxusvilla –, és a belső tereket teljesen a saját igényeidhez igazíthatod: a padlóburkolattól és fürdőszobai kiegészítőktől kezdve egészen a teljes berendezésig. Az Off-Plan vásárlás tehát okos döntés az előrelátó befektetők és családok számára, akik egyszerre szeretnének magas jövőbeli hozamot és egy személyre szabott otthont Thaiföldön.
Kész ház vásárlása
A kulcsrakész ingatlanvásárlás azonnali előnyt kínál: beköltözhetsz késlekedés nélkül, vagy akár már az első naptól kezdve bevételt termelhetsz bérbeadással. Az Off-Plan vásárlásokkal ellentétben itt a teljes vételár egy összegben fizetendő, viszont az előny egyértelmű – az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható. A vásárlás előtt személyesen is meggyőződhetsz az otthon állapotáról, minőségéről és elhelyezkedéséről, így teljes nyugalomban hozhatod meg döntésedet.
Ha a ház bútorozatlan, szabadon megtervezheted és berendezheted a belső tereket a saját ízlésed szerint. Ez az opció tökéletes választás mind a befektetőknek – akik azonnali hozamot élvezhetnek a bérbeadás révén –, mind a családoknak, akik akár a szerződés aláírása után azonnal beköltözhetnek új otthonukba. Azok számára, akik értékelik a gyorsaságot, a biztonságot és a kényelmet, a kulcsrakész otthon a legjobb döntés.
Villa menedzsment
Egy villa üzemeltetése Koh Samuin összetett és időigényes feladat lehet, ezért kínálunk teljes körű villakezelési szolgáltatást. Minden részletet mi intézünk – az online marketinget és a hirdetések kezelését (Airbnb, Booking stb.), a vendégekkel való kommunikációt, a be- és kijelentkezést, a takarítást, a karbantartást, a kert és a medence gondozását, valamint az adminisztrációt és a könyvelést is. Így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod mindig kifogástalan állapotban, teljes mértékben működőképesen és jövedelmezően üzemel.
Szolgáltatási díjunk mindössze a bérleti bevétel 15%-a, amely minden menedzsmentfeladatot lefed. Az egyetlen pluszköltség a takarítás és az esetleges javítások, minden más benne van az árban. Rendszeres karbantartást végzünk, minden elvégzett munkáról részletes dokumentációt biztosítunk, valamint havi pénzügyi jelentéseket küldünk pontos bevételi kimutatással. Akár új tulajdonos vagy, akár már rendelkezel ingatlannal a szigeten, szolgáltatásunk garantálja a gondtalan tulajdonlást, az állandó hozamot és a teljes nyugalmat.
Vízumügyintézés
A thaiföldi vízumügyintézés gyakran bonyolultnak tűnhet, hiszen rengeteg vízumtípus létezik, és a szabályok is időről időre változnak. Hogy számodra egyszerű legyen a folyamat, szorosan együttműködünk helyi vízumpartnereinkkel, és már a kezdetektől – akár még Európában tartózkodva – teljes körű támogatást nyújtunk. Legyen szó nyugdíjas vízumról, hosszú távú tartózkodási engedélyről vagy más vízumtípusokról, segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb megoldást.
Csapatunk átvállalja a teljes papírmunkát és az ügyintézést, így minden gördülékenyen, felesleges stressz nélkül zajlik. Ahogy az ingatlanjogban, itt is több út létezik, mi pedig végigvezetünk azon, amelyik a legjobban illik a helyzetedhez. A mi segítségünkkel a Thaiföldre költözés biztonságos, egyszerű és gondtalan lesz, így te teljes nyugalomban élvezheted az új életedet és befektetésedet a paradicsomban.
A te ingatlanügynököd
Naszádos Dorina