Unsere Dienstleistungen
Off-Plan-Immobilienkauf
Der Off-Plan Immobilienkauf bedeutet, dass du unter dem Marktpreis investierst – oft 10–15 % günstiger als fertige Immobilien. Die Zahlung erfolgt in flexiblen Raten, die sich an den Bauphasen orientieren, was Planung und Finanzierung erleichtert.
Bis zur Fertigstellung kann der Immobilienwert um 10–30 % steigen, was ihn zu einer der attraktivsten Anlageformen auf dem Markt macht.
Ein weiterer wichtiger Vorteil ist, dass du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst. Als einer der ersten Käufer sicherst du dir die beste Lage – ob Wohnung oder Luxusvilla – und kannst den Innenraum individuell anpassen, von den Bodenbelägen und Badezimmer-Accessoires bis zur kompletten Einrichtung.
Der Off-Plan Kauf ist also eine kluge Entscheidung für vorausschauende Investoren und Familien, die gleichzeitig hohe zukünftige Renditen und ein maßgeschneidertes Zuhause in Thailand wünschen.
Kauf einer bezugsfertigen Immobilie
Der Kauf einer bezugsfertigen Immobilie bietet einen sofortigen Vorteil: Du kannst ohne Verzögerung einziehen oder ab dem ersten Tag Einnahmen durch Vermietung erzielen. Im Gegensatz zum Off-Plan-Kauf wird hier der volle Kaufpreis auf einmal bezahlt, doch der Vorteil ist klar – die Immobilie ist sofort nutzbar oder vermietbar. Vor dem Kauf kannst du dich persönlich vom Zustand, der Qualität und der Lage des Hauses überzeugen und so deine Entscheidung mit voller Ruhe treffen.
Wenn das Haus unmöbliert ist, kannst du die Innenräume ganz nach deinem Geschmack gestalten und einrichten. Diese Option ist ideal sowohl für Investoren, die sofortige Renditen durch Vermietung erzielen möchten, als auch für Familien, die direkt nach Vertragsunterzeichnung in ihr neues Zuhause einziehen wollen.
Für alle, die Schnelligkeit, Sicherheit und Komfort schätzen, ist ein bezugsfertiges Zuhause die beste Entscheidung.
Villenverwaltung
Der Betrieb einer Villa auf Koh Samui kann komplex und zeitaufwendig sein – deshalb bieten wir einen kompletten Villenverwaltungsservice an. Wir kümmern uns um jedes Detail – von Online-Marketing und Anzeigenverwaltung (Airbnb, Booking usw.) über die Gästekommunikation, Check-in und Check-out, Reinigung, Wartung, Garten- und Poolpflege bis hin zu Administration und Buchhaltung. So kannst du sicher sein, dass deine Immobilie stets in einwandfreiem Zustand ist, voll funktionsfähig bleibt und profitabel betrieben wird.
Unsere Servicegebühr beträgt nur 15 % der Mieteinnahmen und deckt alle Managementaufgaben ab. Die einzigen zusätzlichen Kosten sind Reinigung und eventuelle Reparaturen – alles andere ist im Preis enthalten. Wir führen regelmäßige Wartungen durch, stellen detaillierte Dokumentationen über alle Arbeiten bereit und senden dir monatliche Finanzberichte mit genauen Einnahmenübersichten.
Egal, ob du ein neuer Eigentümer bist oder bereits eine Immobilie auf der Insel besitzt – unser Service garantiert dir sorgloses Eigentum, stabile Erträge und absolute Ruhe.
Visumsabwicklung
Die Beantragung eines Visums für Thailand kann oft kompliziert erscheinen – es gibt viele verschiedene Visumstypen, und die Vorschriften ändern sich regelmäßig. Damit der Prozess für dich einfach bleibt, arbeiten wir eng mit lokalen Visumspartnern zusammen und bieten dir von Anfang an – sogar schon während deines Aufenthalts in Europa – umfassende Unterstützung. Ob Ruhestandsvisum, langfristige Aufenthaltserlaubnis oder ein anderer Visumtyp – wir helfen dir, die passende Lösung für deine Situation zu finden.
Unser Team übernimmt die gesamte Bürokratie und den Papierkram, sodass alles reibungslos und ohne unnötigen Stress abläuft. Wie auch im Immobilienrecht gibt es hier mehrere Wege – und wir führen dich auf demjenigen, der am besten zu dir passt. Mit unserer Hilfe wird dein Umzug nach Thailand sicher, einfach und sorgenfrei, damit du dein neues Leben und deine Investition im Paradies in aller Ruhe genießen kannst.
Dein persönlicher Immobilienberater
Dorina Naszádos