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Visumunterstützung

Visum und Immobilie – alles an einem Ort

Verirre dich nicht im Labyrinth der Visumsverfahren – wir erledigen alles für dich, sogar während du noch in Europa bist. Wie auch im Immobilienrecht können die Visumsregeln und -möglichkeiten komplex sein, aber es gibt immer eine Lösung, die einen langfristigen Aufenthalt und sogar den Immobilienkauf in Thailand ermöglicht.

Hauptvisumtypen in Thailand

1. Touristenvisa
  • Visumbefreiung: Staatsbürger bestimmter Länder (z. B. EU-Mitgliedsstaaten) dürfen sich 30–60 Tage visumfrei in Thailand aufhalten, mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 30 Tage vor Ort.
  • Touristenvisum: Gültig für eine einmalige Einreise, Aufenthalt bis zu 60 Tagen, verlängerbar um 30 Tage.
  • Visa on Arrival: Für Bürger von etwa 31 Ländern erhältlich, gültig für 15 Tage.
    Ideal für kurze Aufenthalte, Urlaube oder Geschäftsreisen.
2. Transitvisum
  • Für kurze Aufenthalte oder Zwischenstopps.
  • Gültigkeit: bis zu 60 Tage.
3. Nicht-Einwanderungsvisa
(anfänglich 90 Tage, verlängerbar auf 1 Jahr)
  • Non-Immigrant B (Business): Für Beschäftigung oder Unternehmensgründung. Arbeitserlaubnis erforderlich.
  • Non-Immigrant ED (Education): Für Sprachkurse oder Universitätsstudien.
  • Non-Immigrant O (Other): Für Familienzusammenführung (thailändischer Ehepartner, Kinder), Freiwilligenarbeit oder andere Zwecke.
  • Non-Immigrant O-A (Retirement, 1 Jahr): Für Personen über 50 Jahre mit Nachweis ausreichender finanzieller Mittel. Jährlich verlängerbar.
  • Non-Immigrant O-X (Retirement, 5–10 Jahre): Langzeit-Rentnervisum mit höheren finanziellen Anforderungen. Zunächst 5 Jahre gültig, danach um weitere 5 Jahre verlängerbar.
    Perfekt für Arbeit, Studium, Familienzusammenführung oder Ruhestand.
4. Spezielle Langzeitvisa
  • Retirement Visa (Rentnervisum): Ab 50 Jahren, mit einem Bankguthaben von ca. 800 000 THB oder entsprechendem monatlichen Einkommen. Jährlich verlängerbar.
  • Thai Elite Visa (Privilege Visa): Für 5–20 Jahre gültig, mit Mitgliedsbeitrag (16 000–60 000 USD). Enthält VIP-Services wie Schnellabfertigung an Flughäfen, Lounge-Zugang und Concierge-Dienste.
  • LTR Visa (Long-Term Resident): Für 10 Jahre gültig, gedacht für wohlhabende Ausländer, Rentner, hochqualifizierte Fachkräfte und Remote-Arbeiter. Bietet Steuervergünstigungen und eine vereinfachte Arbeitserlaubnis.
  • DTV (Destination Thailand Visa – Digital Nomad Visa): 5 Jahre gültig, mit einem jährlichen Aufenthalt von bis zu 180 Tagen, verlängerbar um weitere 180 Tage. Für Freiberufler, Remote-Arbeiter und digitale Nomaden.
  • Smart Visa: Für Innovatoren, Start-up-Gründer, Forscher und Fachspezialisten. Bis zu 4 Jahre gültig, keine separate Arbeitserlaubnis erforderlich.

Zusammenfassung

  • Kurzer Aufenthalt: Touristenvisum / Visumbefreiung
  • Arbeit oder Studium: Non-Immigrant B / ED
  • Familie oder Ruhestand: Non-Immigrant O, O-A, O-X
  • Digitale Nomaden und Investoren: DTV, LTR, Smart Visa
  • Premium-Langzeitoption: Thai Elite Visa

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Dorina Naszádos

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